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基本報酬額
(1)各戸単位に基準額を決定(原則として決定賃料の1ヶ月分) 入居者が決定した時点で基準額を受領(各戸単位)
(2)毎月の賃料集金額に対して8%から、延滞賃料保証付賃貸借業務委託は10%から
1 地域マーケットリサーチ
市場調査 1件につき基本料 5万円より
2 管理データ保存分析
賃貸借業務委託を基本とし、基準報酬額に含む
3 延滞賃料保証
全室の延滞賃料保証付賃貸借業務を基準とし、延滞分については集金賃料の 45%より
4 延滞賃料集金代行 業界初のシステム
全室の延滞賃料保証付賃貸借業務を基準とし、延滞分については集金賃料の 45%より
5 入居者負担によるリフォーム費用保証
賃貸借業務を基本とし、基準報酬にプラス 2%より
6 入居者退去後7日以内リフォーム費用保証 業界屈指のシステム
賃貸借業務を基本とし、基準報酬にプラス 3%より
7 最新式の契約書式
賃貸借業務を基本とし、基本報酬額に含む
8 定期巡回・定期清掃
賃貸借業務を基本とし、基準報酬にプラス 1%より賃貸借業務委託を基本とし、基本報酬額にプラス1%より選定ベンダー(リフォーム清掃業者)との月額契約清掃費用は別途、建物の規模地域、清掃レベル、地域によって異なります。
9 入居希望者の信用与信
賃貸借業務委託を基本とし、基本報酬額に含む
業務委託例
例1:延滞賃料保証付賃貸業務に7日以内リフォーム完了保証を付けた場合は?
延滞賃料保証付賃貸業務委託 10%
7日以内リフォーム完了保証 3%
合計13%

賃貸借業務委託に入居者負担によるリフォーム費用保証と7日以内リフォーム完了保証、定期巡回・定期清掃をつけた場合は?
賃貸借業務委託 8%
入居者負担によるリフォーム費用保証 2%
7日以内リフォーム完了保証 3%
定期巡回・定期清掃 1%
合計14%
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