ピタットハウス岡山店　artplanning　ブログ

外圧（円キャリーの外資のファンド）によって低金利が維持できなくなると、金利は上昇局面になる。
そうなると、この債権は逆ザヤになる可能性が高い。
そして、金利が上昇するためと需給バランス崩壊で不動産価格は下落する。
売却ではローンが償還できない。

金融の安定化の為に、また公的資金の投入しか方法はない。

一方で・・・・・・・・
マンション分譲業者の用地の仕込みは、競争が激化している。
マンション分譲業者は、最後の在庫一層セールを・・・・・
消費税増税時とみている。消費税の増税時の駆け込み需要時に、一気に売り抜けようと考え、今のうちに商品在庫を持っておこう！！というのだ。

マンションは商品です。不動産ではない。と以前にもブログしたと思います。
耐久消費財になったマンションは、今も生産が続き、徐々に市場で在庫が滞留し始めている。

前回は、加熱したときに資金の総量規制で一気に市場は冷え込んだ・・・・・今回は？？？

また、不動産バブルの崩壊の日は近い。