ピタットハウス岡山店　artplanning　ブログ

賃貸借契約の締結時、連帯保証人を求めない代わりに、賃貸保証制度に加入してもらうことについて、
管理会社の９５％が賛成の意向でした。

日管協の賃貸保証制度協議会が７月、賃貸住宅管理会社に行った意識調査から分かったこと（有効回答数は２３９社）。

賃貸借契約の連帯保証人には大きな負担が掛かります。そのため同協議会では、「すべての賃借に対して賃貸保証制度を活用してほしい（連帯保証人制度を改革したい）」と考えており、この度の調査を行いました。

調査結果は次のとおりです。

終身雇用の復活の声があり、「雇用を安定させないと、若者はかわいそう！」と・・・・・
はたして、そうなのだろうか？
時代はむしろ、雇われない時代へ向かっているように思う。
「フリーエージェント社会」とでもいえる。
時代の変化とともに避けられない社会の仕組みではないか。

個人で・・・・・・

アメリカがくしゃみをしたら、日本は風邪をひく！
アメリカが風邪をひいたら、日本は？？？

サブプライムローン問題は、いろいろなことに影響している。

アメリカの低所得者向け住宅ローンの焦げ付きが、日本人の生活にまで影響する。
「もーーー、お願いだから、変なことしないで！！」と言いたい。
なぜかは、債権の証券化です。２１世紀型の金融のバブルの崩壊です。

９月の耳より情報です。

すべての産業でビジネスの仕組みを根本から考え直す時が来ていると思います。

特に、不動産業は、売り方、貸し方、の仕組みを新時代（ＩＴ社会）に即した方法とは？の議論すべきでしょう。根本から改革が必要です。
敷金、礼金、月額賃料、共益費、仲介料・・・・・・お客様が今後も支払い続けていただけるのか？
誰でも、納得できない支払いは、払わないでしょ！

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２００５年９月のハワイ支部との交流プロパティーツアーに参加した時のレポートです。

関西空港から夜１１時半離陸。到着は現地時間の午前。ちょっと飛行機疲れたかな？

引越しの合間に、ちょっと息抜き！！
岡山県立美術館で開催されているピカソ展に行って来ました。

立派な建物でしょ。。。。。岡山は文化都市でしょ。。。。。と思いながら、建物内に・・・・・。

今年は特に暑い！！
猛暑のニュースばかりです。そんな中、わが社は引越しです。
フロアーを移動します。新しいテナント様と契約が整い、ビル内のフロアー移動です。
お盆の休みを返上で、引越しです。こんなときはカッコなど言って入られません。
タオルをまいて・・・・・汗だくで・・・・・家具の移動はとりあえず終了。
机やロッカーの中身を、この休み中に整理します。
引越しや、机の配置換えは、新鮮な気持ちなって、心機一転でいいのですが？？
とにかく・・・・暑いです。あと少しがんばるか！！

電話番号や住所には変更はありません。フロアーは７階に移動しました。
１７日から通常営業となります。よろしくお願いします。

高齢者住宅の運営には、医療法人、介護提供者や給食サービス会社、私たち賃貸業社や不動産コンサルタントの連携が不可欠のようです。
高齢者は地域が支えるものという意識を、市民に浸透させることができるか？私はそう考えます。
すべての業種の知識・知恵の集大成が、高齢者住宅の運営でしょう。

以下の文章は、日本賃貸住宅管理協会の会員メールよりの抜粋です。

ガソリンがついに最高値１４５円／Ｌになりました。

以前このブログにも書きましたが・・・・・・

本当に高いのか？？ガソリンの価値はいくらなのか？？

お茶や水でも１５０円／５００ｍｌです。１Ｌだと、３００円・・・・

はたして、ガソリンは高いのか？？

ガソリンは、お茶や水よりも、高いような気がするのは、私だけでしょうか？？？

自慢のカレー店。いよいよ開店です。

何回も、会議して、試食して、物品の調達、調理・・・・・・ついに当日となりました。
場所は、岡山駅から市役所までの大通り、当社ビルの前です。
朝６時集合で、うらじゃ祭りの準備。

ちょっと、眠いな・・・・でもなんか・・・・・意外と涼しい・・・じゃん！！

皆で、手早く準備！準備一段落後朝食をとって、１０時開店です。

ついに最終回となりました。
いろいろな物件を見学したり、勉強したり、親睦したり、食べたり・・・・・
も今回で最終回。
最後は、ディナーパーティー、日本で言う打ち上げ懇親会です。

ゲストに・・・・・・・・

今日から始まりました。
岡山駅周辺から商店街アーケードは鬼だらけです。
私は、明日、商工会議所青年部でカレー屋をします。

以前ブログでも紹介しましたが、新入会員の親睦と連帯を深めるための行事です。
何日も、何回も、準備してきました。Ｔシャツも全員おそろいで作りました。
台風が心配でしたが、大丈夫です。

明日は、暑くなりそうです。おいしいカレーができました。お近くの方は是非ご来店ください。

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前回に引き続き、岡山商工会議所の勉強会に参加！！
今回は「短時間ＰＲ強化」です。

講師の先生は、前回と同じ、高杉先生。

自社の商品やサービスを販売する際に、セグメントを決めるということは、前回勉強しました。
何歳ぐらいの、男性か女性か？、どんな共通点か？趣味などのある一定のグループなどに絞り込んで営業の手法を考えるというお話。

今回は、絞り込んだ上で、自社の商品やサービスをどうやってＰＲするか？ということです。