ピタットハウス岡山店　artplanning　ブログ

再開発地区に到着・・・・・

開発の全貌は後に、パンフレットで説明します。

まず、現地販売事務所の現在販売中の模型です。
中国の分譲マンションの売り方は、平米売りです。お肉屋さんのグラム売りのようなもので、１㎡でこのマンションは、低層階で８０００元、高層階は１７０００元で、約１２８０００円～２７２０００円ほどで、占有面積は、平均で２５０㎡です。しかし欲しいだけ売ってもらえます。一番広い人では１２００㎡買った人もいるそうです。その方は、メゾネットならぬ、三層式になっているらしい・・・・・・・
ちなみに、内装工事は別料金です。日本のような１００㎡あるなしで、どの部屋も同じ間取りで同じ内装なんてものは、ないのです。家族構成や趣味にあわせて自由に造ります。

駐車場は、すべて地下でーーーす。
ＥＶでＢ１、Ｂ２、と押して自分の駐車場です。駐車場の区画も販売されていて、当然ＥＶ近くはの価格は高いのです。約３～４００万円です。
模型の写真の右中のあたりに駐車場の地下入り口があります。解りますか？？？

右の写真のクレーンの後ろにかぶっているマンションが、模型の写真の、駐車場入り口、直進の一番奥の大きいマンション棟です。

上空よりの写真・・・・・は次へ。。。。。

ちょっと、一休みして、おいしいお話。。。。。。

まだ、正式オープンしていない、プレオープン中のホテルの中華料理店に行きました。
これが、お昼に撮影した、ホテルです。中華資本のホテルです。

中華料理万歳！！
これは、干なまこです。干したなまこを、蒸して、ふかひれスープのような味付けで食します。
とろとろのゼリーのようで、最高においしかったでーーす。
私は、ご飯を少しいただいて、スープと一緒に食べました。

通りの様子、片側５車線の駅前通り、写真左側へ行くと、大連駅です。
鉄道は旧日本軍が整備した、満州鉄道です。街の中心には、旧陸軍総司令本部の建物があり、今でもホテルとして利用されています。日本銀行のような建物です。
高齢の日本人は、古くなっていますが、ここのホテルに泊まりたいらしい。
歴史を感じます。（写真は取れなかったです。）

右側の写真は・・・・・

繁華街の高級ブランドショップのビル上層階の、サロンとエステのフロアーです。
うーーーん。大阪的に言うと、ヒルトンプラザです。
通りに面した１、２階は高級ブランド、ヴィトン、エルメス、シャネル、カルティエ・・・・・などなどで上層には、高級サロンが入店しています。
お客様は、まばら・・・・平日の午後だからです。会社帰りとか、土日は予約でいっぱいなのです。。。

中国の経済発展は、ここ数年の間です。ハード面では、日本とほぼ同じように見えますが、このサロンにしても、接客能力、カット技術、パーマ技術、などは昔の中国のままだそうで、日本の美容室と同じと思ったら、大間違いと、王さんが案内してくださいました。
ハード面の急激な発展に、ソフトや人材の質が、追いついていないのです。
サービス業の接客は、日本は世界一、丁寧、親切なのだそうです。
しかし、最近は日本でも、そう思えないお店もあったりして・・・・・・

繁華街の、ファッションビルに入った。
日本で言うと・・・・・
ヨーカドーかマイカルといった感じの、若者のファッションビルです。

まず、一階のフロアーでびっくり！！
中国は今、空前のブライダルブーム。。。。。
中国の人口構成の最も多い、20代前半が結婚を始めている。
「親は、全貯金を子供の結婚式に使う。」と王さん。。。。。

続きを読んで・・・・・

ついに、中国に行ってきました。
今回は大連です。広島空港から約2時間のフライトで、岡山からですと、札幌と同じぐらいのフライト時間です。東京まで、新幹線で約3時間を思うと・・・・・・
今回は、岡山の大学で留学していた、王さんを訪ねて、大連を案内していただきました。

すこし曇っていますが、海岸沿いの工場は中国でも最大規模の造船所です。その奥にそびえるビル郡が判りますか??
大連の中心繁華街、百貨店やブランドショップが並んでいます。平日の午後で天気もあまり良くないので、「ぜんぜん人がいないですーー。」と王さん。。。。。
「土日は、地面のタイルが見えないぐらい、人がいる。」
「今日は、ゆっくり見れますネ。。」だって・・・・・・

でも、岡山より多い気がしますが??????

それから、あまり、街を写真撮影していると、公安が来て、「許可書を見せなさい」といわれるらしい。。。。

まっっ、普通に撮影するには、問題はないでーーーす。

今回は、繁華街と、湾岸再開発、「星海・新天地の再開発」の模様をレポートします。
ご期待ください。次回につづく・・・・・・

岡山市の国道沿いの、うどん屋さん。
この鍋焼きうどんは、日本一ですーーー。

決して現代的ではないお店の内装ですが、この道３５年のご夫婦のお店、最近まで９０歳近いおばあちゃんが、お店でお勘定係としていました。このおばあちゃん、いろいろ食べても、すぐ計算できる凄い人でした。バソコンより早かったです。最近お店に居ないなーーと思っていましたら、残念ですが他界されたそうです。かわいいおばあちゃんでした。
このおばあちゃんが、四国からお嫁に来てうどん屋を始めたらしく、今のおばちゃんは、息子さんのお嫁さん。。。
「私は、嫁に来てから、毎日うどん作ってんでーーー」
「もうしんどいから、やめようと思うんじゃけど・・・・・やめても、することがないんよーーー」
「毎日お客さんと話して、おいしかったでーーーと言ってもらえたら。それでええんじゃーーー」
とおばちゃんは言っていました。
感動的なお話。
何十年も使い込んだ、アルミの鍋の味は最高です。海老天、なると、かまぼこ、揚げ、鶏肉、豚肉、腰の効いたうどん、この稲荷も最高です。
ずっとずっと、続けてくださいネ。。。。。おじちゃん、おばちゃんがんばってください。

また食べに行こう。。。。。。

市内東地区のお店
から揚げ入りラーメン。。。。。
微妙なスープです。野菜だし？？味噌味・・・？？蜂蜜？？
こってりのようで、あっさり。。。。。

説明しにくいですが、おいしいです。

市内の物件のリノベーション工事がほぼ終了しました。
外観も、すっきりと仕上げました。
テーマは、「宝石の輝き」でした。
イメージは、ニューヨーク風です。
正に、生まれ変わったビルを見てください。

左の写真がビル正面で、ドアはステンレス製ですが、今はまだ、養生シールがありまして白くなっています。真ん中はロビー、丁寧に仕上げた石張りの壁に、ラフ黒塗装で仕上げた感じが、ニューヨーク感が良く現れています。事務所兼居室スペースも同様、乱雑なコンクリート打ち放し真っ黒の天井がお洒落を演出しています。照明の配置次第で雰囲気を出していきます。

取り急ぎ、終了の報告でした。。。

岡山市の津島にある喫茶店の名物！！
ふわふわのオムライス！でーーーす。
卵のふわふわ感が、口の中でとろーーり！！
中のご飯もしっかりした、味付け。。。。また。。。この廻りの、デミソースが最高でーーす。

ご馳走様でした。。。。

もう一度書きますが？？あえて店名、詳しい場所は書きません。あしからずご了承ください。。。。
どうしても知りたい方は、ご来店ください。。。。なーーんて？？？

お台場のビックサイトでの、展示会の見学に行きました。
日本では最大級の展示会です。建材や照明などたくさんのブースが出展していて、楽しかったです。

それにしても、巨大な展示会場でした。。。。

前半の会社説明会と一次選考が、３月２１日（水）をもって最後となりました。
たくさんの学生さんに会社を訪問していただき、ありがとうございました。
みんな、元気で、若さ溢れ、目がキラキラ輝いていました。
私も、皆さんから元気をいただいたように感じます。

選考は、悩みに悩んでいます。
みんな、当社に来て欲しい優秀な学生さんです。。。もんもんとした、日々を過ごしています。

正直な気持ちでした・・・・・・・・

久しぶりの書き込みです。
毎日、いろいろなことが忙しくて・・・・
言い訳はしません。がんばって書きます。

かつらの秘密まで終わりました。。。。今日は舞台セットと小道具、トップさんの羽根について書きます。

二日目は、人口問題です。
「不動産ビジネスに人口動態分析の視点を」
地方都市・大都市それぞれの市場の変動を見極めたシナリオのお話は、説得力があり、なるほどーーーでした。
講師の藻谷先生の講演も迫力があり、とても集中できました。
次の公演は「マクロで見た対日不動産投資の魅力」というお話でした。
不動産金融市場はマクロとミクロに分けた分析が必要な業界だということを改めて認識したセミナーでした。
その後、お台場に移動、ビックハットでの展示会見学とフランチャイズビジネスの勉強会に参加しました。

朝６時の新幹線にて、東京へ出張しました。午前１１時のアポイントで日本橋で打ち合わせ、その後は新宿にて、セミナーに参加しました。流石に眠かったですが、列車内で打ち合わせの資料にもう一度目を通し、あっという間に、東京に到着しました。

駅員さんに撮影していただきました。ありがとうございました。。。

午後からのセミナーは、次のようなお話でした。

久しぶりの宝塚観劇でした。
今回は花組公演、それに先かげて前夜のお茶会にも参加しました。
お茶会とは、宝ジェンヌのファン交流会です。
いつもお世話になっています。花組の愛音羽麗さんのお茶会です。
たくさんのファンの方々との交流も楽しいものです。場内は撮影禁止ですので写真はありません。
そして、今回は舞台の裏側について、ちょっと書きます。

おかげさまで、ａｒｔ　ｐｌａｎｎｉｎｇは１０周年となりました。
１０周年記念事業といたしまして。。。。。。
４月２９日（日）１３：００から、桃太郎スタジアムにて、ピタットハウス岡山店　ａｒｔ　ｐｌａｎｎｉｎｇ　
主催の中国社会人サッカーリーグ第３節の公式戦を開催いたします。
今年初のファジアーノ岡山のホームゲームです。

皆様、ファジアーノ岡山を応援してください。